To projekt, nie obowiązujący plan. Plan ogólny gminy Sobienie-Jeziory jest na etapie uzgodnień i opiniowania. Nie wywołuje jeszcze żadnych skutków prawnych i przed uchwaleniem może się zmienić.
To jeszcze nie są konsultacje społeczne. Pisma składane teraz nie są formalnymi uwagami i nie zostaną rozpatrzone.
Zestawienie liczb i faktów o projekcie planu ogólnego gminy Sobienie-Jeziory, gotowe do wykorzystania w materiale prasowym. Wszystko poniżej pochodzi z publicznych dokumentów gminy i z naszych obliczeń na ich podstawie.
| Symbol | Nazwa | Obszarów | ha | % |
|---|---|---|---|---|
| SR | Strefa produkcji rolniczej | 209 | 4627,12 | 47,38 |
| SO | Strefa otwarta | 43 | 3791,01 | 38,82 |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 443 | 451,12 | 4,62 |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 329 | 266,04 | 2,72 |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 31 | 213,69 | 2,19 |
| SU | Strefa usługowa | 61 | 187,49 | 1,92 |
| SK | Strefa komunikacyjna | 6 | 94,48 | 0,97 |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 28 | 66,51 | 0,68 |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 5 | 45,23 | 0,46 |
| SP | Strefa gospodarcza | 18 | 17,19 | 0,18 |
| SC | Strefa cmentarzy | 3 | 6,46 | 0,07 |
Powierzchnie policzone przez nas na geometrii z paczki danych przestrzennych projektu planu, w układzie EPSG:2178. Suma wynosi 9766,35 ha i różni się o 0,014% od bilansu podanego w uzasadnieniu projektu (9 767,73 ha).
Strefa SZ — wielofunkcyjna z zabudową zagrodową — obejmuje 443 obszarów, najwięcej ze wszystkich. Zabudowa zagrodowa to budynki gospodarstwa rolnego. W profilu funkcjonalnym tej strefy projekt planu nie wymienia terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Strefy z mieszkaniówką jednorodzinną w profilu podstawowym (SJ) zajmują 266,04 ha, czyli 2,72% powierzchni gminy.
W 97 obszarach projekt planu ustala minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 100%, co nie zostawia miejsca na budynek. Część z nich leży wewnątrz stref, które na rysunku wyglądają na budowlane. Z naszej analizy przestrzennej wynika, że w większości są to wąskie pasy wzdłuż cieków wodnych, rzadziej linii energetycznych i kolei — ale przyczyny nie potwierdziliśmy u projektanta planu i dlatego nie podajemy jej w narzędziu.
Projekt jest na etapie uzgodnień i opiniowania przez instytucje. Konsultacje społeczne, w których mieszkańcy mogą złożyć formalną uwagę, dopiero się odbędą. Pisma składane teraz nie są uwagami do projektu i nie zostaną rozpatrzone.
Dane źródłowe są publiczne. Nasze zestawienia i obliczenia możesz cytować, podając sobienie.pl jako źródło.
Prosimy o jedno. W każdym materiale zaznacz, że rzecz dotyczy projektu planu, a nie planu obowiązującego, oraz że trwający etap nie jest konsultacjami społecznymi. Bez tego tekst wywoła falę pism, które nie zostaną rozpatrzone — a ludzie stracą czas i zaufanie do procedury.
Co jest czyje. Nazwy stref, profile funkcjonalne i wszystkie wartości wskaźników pochodzą z dokumentów projektu planu i z danych przestrzennych gminy. Powierzchnie, udziały procentowe i analiza przestrzenna są nasze. Wyjaśnienia potocznym językiem, słownik i FAQ napisaliśmy sami i nie są stanowiskiem gminy.
Wersja danych: paczka z 2026-07-21, identyfikator aktu PL.ZIPPZP.11527/141707-POG/1POG/20260117T124134.
Potrzebujesz zestawienia w innym ujęciu — na przykład po sołectwach albo w formie pliku do dalszej obróbki? Napisz, przygotujemy.
